1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+8.7%
渋谷区
121.0万円/㎡
前年比+9.0%
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幡ケ谷ハイム
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩9分
1968年築 / 5階建 / 123戸 / RC造
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5階 / 84.83㎡の場合
相場
10,763万円
126.9万円/㎡
5,948
9,158
12,368
15,579
AI査定結果
推定相場価格
10,763万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,158万円〜12,368万円
108.0万円/㎡〜145.8万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月8日
幡ケ谷ハイム
12,980万円（153.0万円/㎡）/ 5階 / 84.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は153.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 12,980万円 | 153.0万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は130.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 幡ケ谷ハイム 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 123戸 | RC |
| 2023/12/27 | 代々木の杜ハイツ 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅8分 | 11,980万円 | 122.1万円 | 98.13㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 125戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 秀和第二神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/15 | ニュー渋谷コーポラス 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,980万円 | 117.3万円 | 68.04㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 南平台セントラルハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 12,000万円 | 148.1万円 | 81.05㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 7,990万円 | 120.2万円 | 66.48㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 1970年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 南平台マンション 渋谷区南平台町 | 渋谷駅12分 | 8,680万円 | 122.4万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/01 | 代官山マンション 渋谷区代官山町 | 代官山駅7分 | 9,180万円 | 141.3万円 | 64.98㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 92戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、渋谷区では9%上昇しています。